Proje dokümantasyon uzmanlığı
Sermaye inşaat projeleri zorunlu denetime tabi olmasaydı, yeni evlerde yaşamak tehlikeli olurdu. Sonuçta, herhangi bir tasarımcı, tahminci veya mühendis hata yapabilir ve ayrıca maliyetleri düşürmeye, duvarları ve tavanları olabildiğince ince yapmaya, bağlantı parçalarından tasarruf etmeye vb.
Bugün, proje muhasebesi belgelerinin incelenmesi hem devlet hem de devlet dışı daireler tarafından yürütülmektedir. Tabii ki, her şeyden önce, projenin teknik ve inşaat standartlarına uygunluğu kontrol edilir - bunun için, belgenin tüm bölümlerini tutarlı bir şekilde analiz etmenizi sağlayan özel bir teknik vardır. Ek olarak, projenin çevre, sıhhi, yangından korunma standartlarına uygunluğu kontrol edilir. Endüstriyel projeler genellikle radyasyon ve kimyasal güvenlik açısından test edilir. Doğal olarak, eğer bir bina yeniden inşa ediliyorsa, tasarım dokümantasyonu da kültürel mirası koruma yönetmeliği açısından değerlendirilecektir.Kural olarak, nesneler belirli kategorilere ayrılır, bu nedenle her projenin değerlendirilmesine yaklaşım farklı bir şekilde uygulanır. Kurallara göre, üç kattan fazla özel konut binaları da dahil olmak üzere tüm sermaye yapıları denetime tabidir. Ancak uygulamada kanunen gereklilik kapsamına girmeyen az katlı bir binanın denetlenmesi yararlı olacaktır. Bu, özellikle küçük evler ve kır evlerinin inşaatı tüm hızıyla devam ederken modern durum için geçerlidir - aralarında açıkçası düşük kaliteli olanların da bulunduğu birçok proje sunulmaktadır. Uzman, projeyi inceledikten sonra binanın sağlamlığını ve dayanıklılığını doğru bir şekilde değerlendirebilen kişidir.
Araştırma sırasında değerlendirme analizine özel önem verilir. Tahminde belirtilen malzeme ve iş miktarı ve hacminin gerçek inşaat maliyetlerine ne kadar karşılık geldiği belirlenir, fiyatlar ve düzeltme faktörleri analiz edilir. Bu, çeşitli suç inşaat dolandırıcılıklarından kaçınmanıza izin verir. Böyle bir denetimden sonra yatırımcılar ile bir inşaat şirketi arasındaki ilişkiler daha şeffaf ve dürüst hale gelir. Genellikle analizden sonra nesnenin değerinin tam olarak yeniden hesaplanması yapılır ve teknik kısımda gerekli değişiklik ve eklemeler yapılır. Gördüğünüz gibi, zamanımızda proje uzmanlığı olmadan yapılamaz.